İsmail Şahin – Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, gayrimenkul sektörü ve kendi şirketinin çalışmalarına ilişkin yarıyıl değerlendirmesinde bulundu. Bir grup gazeteciye konuşan Timur, Bugüne kadar 4,6 milyon m2 alan üzerinde, 26 binden fazla kişiyi konut ve arsa alanında mülk sahibi yaptıklarını ifade etti. 2023 yılında 7,8 milyar TL ciro ile hem Türkiye’de hem de uluslararası arenada önemli projelere imza attıklarını ifade eden Timur, “Bir yandan yurtdışı yatırımlarına devam ettiklerini, diğer yandan da konut ve arsa alınnda projeler hazırladıklarını söyledi.
2 ana alanda yatırım
Enflasyonist dönemin gayrimenkul varlık değerlerini de artırdığına dikkat çeken Erden Timur, “Pandemiden sonraki 4 yılda özkaynak, varlık artırmak için şirkete ciddi likidite enjekte ettik. Faizlerin düşmesiyle bu kaynakları yatırıma dönüştürme beklentisineyiz. İki ana konuya odaklanacağız. İlki yurtiçinde yatırımı özgürleştiren, bireylerin kurumsal yatırım yapmasını sağlayan bakış açısı ve proje gayrimenkul yatırım fonları bakışı ile ülke içindeki yatırımlarımızı genişleteceğiz. Konut yatırımının en büyük kaynağı bireysel konut yatırımcısı. Paydaşlık kimliği ile yatırım imkanı birçok gayrimenkul projesi ve yatırımın önünü açabilir. Ortak malla mülkiyet gibi bir açılımımız olacak. İkincisi de yurt dışındaki yatırımlarımızı artıracağız” dedi.
‘Kredi faizleri düşmeli’
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, “6 hazır projemiz var. Onlar için de faizlerin düşmesini, ortamın daha elverişli hale gelmesini bekliyoruz. Bu projeler İstanbul, İzmir ve Bodrum’da. Yüksek faizden düşük faiz dönemine bir geçiş olacak. Haliyle bu geçiş sürecinde talep birikmesi de oluyor. Biz o döneme hazırlık yapıyoruz. Kurumsal ticari kredilerin 15’ler seviyesine geldiği, konut kredilerinin de aylık yüzde 1,3’ler ve altına geldiği dönemlerde satışlar açılacaktır, bekleyen talep devreye girecektir” açıklamasında bulundu.
Nef Arsa tarafında müşteri sayısını ikiye katlama hedefları olduğuna dikkat çeken Timur, “önümüzdeki yılın ilk çeyreğine kadar bayi sayısını da 60’a çıkaracağız. Yaklaşık 10 bin olan Nef Arsa müşteri sayısını 1 yılda 20 bine çıkarma hedefimiz var. Nef son iki yılda 3,5 milyon metrekarenin üzerinde arsa satışı gerçekleştirdi. 4 yıldır pazar lideri olmanın yanı sıra, son 3 yılda en fazla ve en hızlı satış yapan marka Nef. Ege bölgesi ve İstanbul çevresinde yeni arsa projelerimizi de lanse etmeye başlayacağız” dedi.
7 arsa projesinin tapuları teslim edildi
Nef Arsa tarafında Türkiye’de 32’inci ofisini açan Nef, aktif bayileşme sürecine devam ediyor. Türkiye çapında 32 bayisi bulunan Nef Arsa; Sakarya, Çanakkale, İzmir, Ankara, Kırklareli’nde projeleri bulunuyor. Erden Timur, “Satışına başladığımız arsalardan 7’sinin daha tapularını teslim etmeye başladık. Bu projeler: Lüleburgaz, Sakarya Novu, Bursa Orhaneli, Ankara, Assos, Kaz Dağları Yanıklar, İğneada ve Ezine. Bu projelerin tümünde tapu teslim süreçleri eş zamanlı başladı” dedi.
Yurtdışı yatırımlar
Hamburg’da tapulu, kira getirisi hazır yatırım sahibi olmak isteyenlere yönelik bir proje lansmanına hazırlandıkları bilgisini veren Erden Timur, “Tamamlanmış, oturum başlamış, kira getirisi hazır yatırım sahibi olmak isteyenlere yönelik bir proje. Çünkü dövizle getiri elde etmek ihtiyacı yoğun bir şekilde talep de var. Ayrıca Almanya’da iki otel binası inşaatımız devam ediyor. Birini Marriott işletecek. Amerika’da Brooklyn’de 1,5 yıl önce bitirdiğimiz projemize çok yakın bir lokasyonda ikinci projemizi devreye alıyoruz. 120 daireden oluşuyor. Miami’de kiralama sektörü için geliştirdiğimiz yerler var. Dubai’de projelere bakıyoruz, Suudi Arabistan’daki gelişmeleri de yakından izliyoruz” diye konuştu.
